El alcance de las palabras clave en el sector inmobiliario es cada vez más limitado, con una alta competencia tanto de pago como orgánica. El hecho de utilizar los portales inmobiliarios para anunciar la cartera de propiedades, nos facilita las cosas en ese aspecto (de que ya estas en el mercado), pero por otro lado descuidamos la web y por tanto el posicionamiento orgánico.
Al igual que usar los anuncios de Google para destacar algunas propiedades o simplemente la empresa, en este caso la inmobiliaria. Por supuesto ambas modalidades de «estar en el mercado» tienen un coste que además determina la duración.
Quiero decir que si no pagas ya sea un portal o una campaña en Google, tus propiedades no aparecen. En cambio trabajando poco a poco el SEO en tu propia web, la cosa cambia; tanto que puedes conseguir posicionar varias entradas para tiempo y que los clientes terminen entrando directamente a tu web.
La mejor forma de crearse «un hueco» en este mercado tan competitivo es saber combinar los portales, los anuncios con el posicionamiento natural en los resultados de Google. ¿Y como se consigue eso?
Ejemplo de palabras clave para inmobiliaria & contenido web
Tanto si utilizas un CRM o una página independiente para tu inmobiliaria esto es posible y además muy recomendable. Sinceramente prefiero una página independiente ya que tiene más ventajas para tu empresa (dominio propio, tráfico directo, posicionamiento a largo plazo, tu web puede ser un referente para las personas del sector, ahorro a la larga). Eso sí, implica esfuerzo, pero creo que al final los resultados merecen la pena.
Estos ejemplos de más abajo sirven principalmente para promocionar una propiedad en tu propia web, es decir la configuración SEO para la ficha de esa propiedad. Al final añadiré algunos ejemplos de palabras clave para crear contenido en un blog.
Veamos
Hay muchas combinaciones de palabras clave que pueden conseguir un posicionamiento natural en los buscadores. Principalmente estas palabras clave sirven para crear contenido en un blog inmobiliario por ejemplo. Pero se pueden enfocar para posicionar una web inmobiliaria y destacar a la vez las propiedad en venta o alquiler.
Son muchas las inmobiliarias que se resisten a crear un blog en su web, a pesar de saber que es necesario aportar al usuario contenido de valor.
Como se explica en este articulo, hay varios tipos de palabras clave según su longitud. Cómo por las palabras clave cortas es casi imposible competir (al menos en cuanto al SEO orgánico), lo recomendable sería utilizar palabras clave «long tail» o de cola larga. Si aun no estas familiarizado con el tipo de palabras clave, su longitud, etc, aquí hay un artículo que te lo explica.
En este artículo pondré algunos ejemplos, pero para empezar vamos a clasificar las palabras clave para inmobiliaria por algunos otros factores.
Recuerda que cuanto más específicas son las palabras clave, más te acercarás a un cliente potencial, aunque tengan pocas búsquedas a nivel local, serán más precisas.
Palabras clave inmobiliaria – Keywords – Ubicación
Respecto a este tipo de palabras clave, buscaremos palabras clave en función de la zona, barrio, calle, código postal, pueblo, o un punto relevante cercano a la propiedad que quieras anunciar (colegio, centro comercial, parque). Para cada persona hay una ubicación perfecta y si encima puede pagarla, es tu cliente potencial.
Tendrás que hacer un pequeño listado con los «posibles títulos para destacar esa ubicación» para esa propiedad. Una vez tengas ese listado, hay que escoger las palabras clave que te ayuden a posicionar de forma organica tu pagina/artículo/entrada que contienen la descripción o ficha de la propiedad.
De esta forma, tienes muchas más probabilidades de posicionar tu web, además de forma duradera y no de pago.
Ejemplo
«En venta piso en Albacete, Barrio Los Franciscanos»
«Casa con jardín en el Casco Antiguo, Sevilla«
«Ático frente al Parque de la Estación, Madrid «
«Málaga. Apartamento frente al Mediterráneo, zona exclusiva»
Estos ejemplos son orientativos, no son palabras clave.
Palabras clave para inmobiliaria según la tipología de la propiedad
Cada propiedad tiene algo que la puede hacer destacar, aunque en el fondo te parezca normalita, para conseguir destacarla en el mercado, debes buscar y señalar «ESO» que tiene de especial o diferente. Si hay dos pequeñas características que pueden llamar la atencion, colócalas juntas en el título de la publicación usando las palabras clave.
Las palabras clave según el tipo de propiedad inmobiliaria incluyen la localización también, en cambio son más precisas en cuanto a las características destacadas de la propiedad.
Esta vez intentamos posicionar la propiedad según las características que la distinguen de otras similares en superficie o en ubicación (por ejemplo, si es una zona donde hay varios pisos en venta similares, busca y rebusca hasta que encuentres algo que pueda llamar la atencion de los clientes. Desde la antigüedad, tipo de construcción, zonas comunes, si está reformado, aislamiento, vistas, zona no ruidosa, zona comercial, ascensor, tipo de suelo, terraza o balcón, la calefacción, muebles y electrodomésticos, plantas, techos altos, armarios o despensas…
Igual, te puedes fijar en las otras propiedades y analizar los factores anteriores en los que pueden competir con tu inmueble y remarcar los que consideres atractivos.
Ejemplo
«Piso con amplios ventanales y orientación Sur en Valencia«
«Casa con 2 plazas de garaje en el centro de la ciudad«
«Estudio en quinta planta con vistas a toda la ciudad«
«Casa en una planta con terreno barata en Zaragoza»
Estos ejemplos son orientativos, no son palabras clave.
Palabras clave para inmobiliaria – Según tipo de comprador
Este tipo de palabras clave van en función del tipo de cliente (comprador o inquilino). Y aquí hay también una amplia variedad, para clasificar el inmueble en cuestión. Según el nivel adquisitivo, según la edad, si es inversor, si necesita financiación, si le preocupa la seguridad y privacidad, problemas de movilidad, familia numerosa, y un largo etc de necesidades del cliente.
Ejemplo
«Casa con 4 dormitorios y área de juego en la buhardilla»
«Adosado con jardín en urbanización con videovigilancia»
«Universidades, 4 dormitorios, reformado, alta rentabilidad»
«Piso a estrenar en la zona más verde de Granada» Este es un ejemplo de combinación de palabras clave entre tipología y ubicación, un poco más ambigua, pero al mismo tiempo más atractiva. Aqui no especificas ninguna característica más de la vivienda, tampoco la zona, pero ambas llaman la atención. Digamos que es una forma más sutil de titular la venta o alquiler de una propiedad.
Palabras clave para inmobiliaria – Keywords informativas – Blog
Al igual que las dos anteriores, las palabras clave informativas con uso en el sector inmobiliario tienen el objetivo de informar al cliente. Generalmente son para el contenido auxiliar de la web o blog. Aqui puedes combinar, variar lo que quieras pero recuerda que debes informar.
Aquí hay multitud para elegir: gastos de una compra venta, consejos para vender o alquilar rápido, tasación, financiación, mantenimiento, zonas y barrios, etc
Te pongo algunos ejemplos
«Conoce las zonas de moda para vivir en Alicante»
«Ranking de los comercios más valorados en la zona Sur de Sevilla»
«Estos son los gastos y obligaciones si vas a comprar una vivienda en 2022»
Recuerda que para encontrar palabras clave adecuadas hay varias herramientas en internet. Las palabras clave no se pueden escoger tal cual, sino según la propiedad o el contenido que quieras publicar hay que realizar una búsqueda y seleccionar las que tienen un número considerable de búsquedas pero una baja competencia (tanto de pago como orgánica).
Listado de palabras clave inmobiliaria en PDF
Ejemplo de títulos para escribir tus entradas en un blog inmobiliario
«Descubre las mejores oportunidades de inversión en ……………….»
«¿Cómo elegir la mejor ubicación para tu próxima casa?»
«Cómo sacar el máximo provecho de tu propiedad de alquiler»
«Las tendencias de diseño de interiores que están arrasando en 2023»
«Consejos para decorar tu casa y hacerla más acogedora»
«¿Es una buena idea invertir en propiedades comerciales?»
«10 cosas en las que debes pensar antes de comprar una propiedad en la playa»
«Los mejores barrios para vivir en ………………… y por qué»
«Descubre las mejores propiedades que están en venta ahora mismo»
«Cómo aumentar el valor de tu propiedad antes de venderla»
Además, para saber cómo y dónde colocar las palabras clave en un artículo, visita este post.
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